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永利365理财跑路,“金九”变“紧九”,天津10月土地能否逆势翻盘?

时间:2020-01-11 14:30:16作者:匿名 阅读:4325

内容简介:  在8月底确认的天津土地9月卖场中,全月预计出让土地220万方,总价值高达209亿元。事实上,被大家普遍看好的9月,却是天津土地市场最为“动荡”的一段时期。当“金九”沦为“紧九”,天津10月土地市场的表现尤为受到关注。从挂牌情况来看,10月仍是今年的土地供应高峰期。受国庆假期影响,10月土地成交排期主要分布在第3周和第4周,由于重磅地块集中释放,这两周的成交金额预计将超过160亿元。

永利365理财跑路,“金九”变“紧九”,天津10月土地能否逆势翻盘?

永利365理财跑路,“金九”结束了,天津的土地市场感觉有点凉。

在8月底确认的9月份天津土地出让中,估计整个月将出让220万平方米土地,总价值209亿元。然而,当9月26日最后一块住宅用地顺利出售时,9月份仅售出115万平方米土地,总收入为127.3亿元。

事实上,九月是天津土地市场上最“动荡”的时期,这是大家普遍喜欢的。据统计,在待出售的25套住宅中,9套被暂时搁置,1套被推迟,1套被搁置。这些意想不到的地块主要位于远郊和滨海新区。其他地块也以底价出售。

此外,本月提前获得优惠的两块总价较高的地块河西梅林路家园和西青吴京镇综合体,最终分别被中海地产和艾青地产选中,成交价格超过20亿元,也被认为承受了市场降温的压力。

当“金九”降为“紧九”时,天津土地市场10月份的表现受到了特别关注。

从上市情况来看,10月仍是今年土地供应的高峰期。全年21个住宅用地面积超过140万㎡,总价值201.9亿元。这是今年第三个自然月,土地总供应价格超过200亿元。

受国庆假期影响,10月份土地交易时间表主要分布在第3周和第4周。由于大量地块的集中释放,这两周的交易额预计将超过160亿元。

值得注意的是,10月也是天津宅基地频繁出现的时期,河西、河东和河北三个地区都有一块地等待退市。其中,位于河西区乌江水道的金溪解放(瓜)2019-126号和127号复合地块将于下月成为无可争议的“正房”住宅,总起拍价为50.9亿元。

除了要在市区上演的许多“大型演出”,西青、津南、北辰、冀州、静海、宝坻和滨海新区还有许多值得关注的情节。

此外,许多“老朋友”将在十月与你会面。河东区金东湾(卦)2018-202号和西青区金喜庆祥(卦)2019-080和081号都是以前出现过的“回禄”房屋。静海区2019-23金晶(Gua)是一个备受瞩目的住宅,从9月推迟到节日结束。

以下是10月份将要拍摄的所有住宅区。最后,祝大家节日快乐!

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